Протокол общего собрания членов СНТ "Строитель" от 21 июля 2019 года
ПРОТОКОЛ
общего собрания членов СНТ «Строитель»
от 21 июля 2019 года
Всего членов СНТ – 66 человек.
Присутствовали – 24 члена СНТ.
На собрании нет кворума, предложение: провести информационное собрание без принятия решений голосованием.
Председатель собрания – Скальская А.М.
Секретарь собрания – Шафранская Е.В.
Повестка дня
1. Обсуждение устава СНТ.
2. Отчет ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности.
3. Разное.
СЛУШАЛИ
1. Проект устава товарищества, приведенный в соответствие с 217-ФЗ в мае был представлен на ознакомление членам правления СНТ, а в начале июля был выложен на сайте для ознакомления членов товарищества. В правление поступили замечания по проекту от ряда членов товарищества, которые были рассмотрены и внесены в проект. Обновленная версия устава выкладывается на сайте СНТ.
Скальская А.М. консультировалась с юристом МОС, замечаний по проекту высказано не было. Планируется провести заочное голосование по проекту устава.
Вопросы:
1. В первой версии проекта было предложение о возможности выбора в правление и ревизионную комиссию родственников членов товарищества по доверенности. На консультации у юриста получен ответ, что закон 217-ФЗ запрещает это. Ошибка исправлена в новой версии проекта.
2. Должна ли доверенность, выданная членом СНТ, заверяться нотариально? Закон не требует нотариального заверения доверенностей. Подпись члена СНТ на доверенности заверяет председатель.
3. Предложение (Капустин В.П., не член СНТ): внести в устав пункт «ЗОП являются общей долевой собственностью владельцев участков, расположенных на территории товарищества».
Предложение (Близнец В.): дать еще неделю на ознакомление с проектом устава и передачу письменных замечаний в правление и письменное утверждение в юридической консультации. После этого провести заочное голосование.
2. Отчет ревизионной комиссии
Выбранная в ревизионную комиссию Жигарева О.П. (не присутствовавшая на собрании при выборах) и являвшаяся председателем этой комиссии, еще в сентябре 2018 года написала заявление о невозможности работы, которое она передала Лобач О.В. как члену правления. Однако до мая 2019 года это заявление в правление передано не было, и председатель СНТ ничего не знала о том, что в ревизионной комиссии нет председателя. В мае 2019 года председатель СНТ обратилась к Жигаревой О.П. по вопросу проверки. Жигарева О.П. написала повторное заявление о выходе из состава ревизионной комиссии. Правление было вынуждено обратиться с просьбой о проведении ревизионной проверки к предыдущему председателю ревизионной комиссии Лепешкиной Е., которая согласилась провести проверку.
Были проверены документы за 2018-2019 годы. Основные проблемы выявлены в оплате электроэнергии.
Члены ревизионной комиссии просят предоставить им еще месяц для окончания проверки и заключения. Отчет в полном объеме будет представлен на следующем собрании.
Отмечены серьезные недостатки в работе комиссии по электричеству: нет контроля оплаты электроэнергии, невыявлены причины потерь электроэнергии.
3.
3.1. Скальская А.М. по поводу вывоза мусора, о необходимости новой мусорной площадки для машин с задней загрузкой контейнеров. К сожалению, порученный члену правления Буданову расчет по стоимости новой мусорной площадки не готов. Цена проекта не определена.
3.2. Скальская А.М. по поводу состава правления. Во вступившем в действие 217-ФЗ предусмотрено ограничение на количество членов правления. Их должно быть не менее трех и не более 5% от общего числа членов СНТ. В нашем случае членов правления должно быть четверо (68 х 0,05 = 3,4). Предлагаю вывести из правления председателя комиссии по электричеству и члена этой комиссии (Лобач О.В. и Буданов А.Г.), которые в правлении взяли на себя вопрос электроэнергии, по сути дублируя свои функции. Вместо них в правлении согласился работать Морозов М.П. То есть:
Правление СНТ: Скальская, Вишнякова, Морозов, Шафранская.
Комиссия по электричеству: Лобач, Буданов.