Протокол общего собрания членов СНТ "Строитель" от 21 июня 2015 года
ПРОТОКОЛ
общего собрания членов СНТ «Строитель»
от 21 июня 2015 г.
Всего членов СНТ – 71 человек.
Присутствовали – 48 членов СНТ.
Предложение: открыть собрание. Проголосовали единогласно.
Для ведения собрания предложено выбрать председателя собрания. Предложена и поставлена на голосование кандидатура: Скальская А.М. Проголосовали единогласно.
Секретарем собрания единогласно выбрана Шафранская Е.В.
Повестка дня:
1. Информация о кадастровой постановке на учет земель общего пользования (ЗОП) и лицензировании скважины. Докладчик Вишнякова Т.И.
2. Отчет председателя правления Вишняковой Т.И. о хозяйственной деятельности за истекший период.
3. Отчет председателя ревизионной комиссии Савиновой Н.Б.
4. Обсуждение и принятие сметы расходов на 2015-2016 год.
5. Разное.
Регламент выступлений: отчет председателя – 30 минут; отчет ревизионной комиссии – 15 минут; вопросы и прения – 3 минуты.
1. По первому вопросу Вишнякова Т. И. дала разъяснение о том, что необходимо лицензировать скважину. Необходимо также поставить ЗОП на государственный кадастровый учет с оформлением кадастрового паспорта на ЗОП. Нужны копии свидетельств и паспортные данные владельцев участков, которые не стоят на кадастровом учете.
Для постановки ЗОП на кадастровый учет необходимо наделить председателя правления СНТ «Строитель» Вишнякову Т. И. полномочиями по согласованию границ земель общего пользования с правом подписи в актах согласования местоположения границ земельных участков.
На голосование поставлен вопрос о проведении кадастрового учета ЗОП СНТ и наделении председателя правления СНТ «Строитель» Вишняковой Т. И. полномочиями по согласованию границ земель общего пользования с правом подписи в актах согласования местоположения границ земельных участков.
Голосовали: за – 42 человека;
против – 4 чел.: Коржавина Т.П., Кабанова Л.И. (доверенность на Коржавину), Путилова Л.З. (доверенность на Романову Н.Г.), Янчук С.Л. (доверенность на Романову Н.Г.);
воздержались – 2 чел.: Тихомирова Л.К., Елистратов В.В. (доверенность на Тихомирову Л.К.).
Собрание членов СНТ «Строитель» большинством голосов постановило: провести кадастровый учет ЗОП СНТ и наделить председателя правления СНТ «Строитель» Вишнякову Т.И. полномочиями по согласованию границ земель общего пользования с правом подписи в актах согласования местоположения границ земельных участков
2. Отчет председателя
В связи с тем что предыдущий председатель правления Федоров Ю.Н. отказался передавать печать СНТ и документы СНТ вновь избранному председателю Вишняковой Т.И., она смогла получить доступ к банковскому счету СНТ только 19 февраля 2015 г., зарегистрировав изменения в ЕГРЮЛ. Для получения документов, удерживаемых Федоровым Ю.Н., правление решило обратиться в суд, который решил удовлетворить иск СНТ «Строитель» к Федорову об истребовании документов. Решение суда вступило в законную силу 15.04.2015 г.
До 19 февраля 2015 г. Федоров Ю.Н. продолжал проводить операции по расчетному счету СНТ, не имея на это оснований. При этом Федоров представил в банк поддельный протокол о переизбрании его председателем на второй срок.
Проведенные работы: была оплачена электроэнергия и долги перед БЭЛС (после того, как Федоров Ю.Н. в официальном порядке отказался оплачивать задолженности по электроэнергии перед БЭЛС и дал указание отключить СНТ от электроэнергии). Перезаключен договор со Сбербанком и договор на вывоз мусора. Восстановлено отсутствующее при Федорове Ю.Н. освещение улиц (под руководством Лобач О.В. отремонтированы светильники и заменены лампы на столбах, сняты показания всех счетчиков). Проведена замена вышедших из строя труб водопровода СНТ и восстановлено водоснабжение участков.
3. Отчет ревизионной комиссии (Савинова Н.Б.)
Савинова Н.Б. отметила, что провести полную проверку финансовой деятельности невозможно, так как Федоров Ю.Н. не предоставил финансовую отчетность, и ревизионная комиссия могла анализировать только документы, представленные Федоровым в ОБЭП, и расширенную банковскую выписку. На основании этих документов можно сделать только предварительное заключение о финансовой деятельности.
Морозов М.П. (председатель предыдущей ревизионной комиссии) подтвердил выводы Савиновой Н.Б.: члены предыдущей комиссии не смогли дать заключение о финансовой деятельности Федорова из-за непредоставления им документов.
Ситуация с невозвратом и непредоставлением документов Федоровым грозит СНТ штрафом от фискальных органов Российской Федерации. Предложение на голосование: обязать Федорова Ю.Н. предоставить все первичные финансовые документы СНТ за период с 01.07.2012 по 19.02.2015 г., а также вернуть правлению документы, переданные ему под расписку предыдущим председателем Гридневым В.Н.
Голосование: за – 44 человека;
против – 2 чел.: Коржавина Т.П., Кабанова Л.И. (доверенность на Коржавину Т.П.);
воздержались – 2 чел.: Путилова Л.З. (доверенность на Романову Н.Г.), Янчук С.Л. (доверенность на Романову Н.Г.).
Собрание членов СНТ «Строитель» большинством голосов постановило: обязать Федорова Ю.Н. предоставить все первичные финансовые документы СНТ за период с 01.07.2012 по 19.02.2015 г., а также вернуть правлению документы, переданные ему под расписку предыдущим председателем Гридневым В.Н.
В связи с невозвращением документов Федоровым, в том числе протоколов общих собраний членов СНТ, нужно провести повторное голосование по вопросу признания взноса на ВЭЛ целевым взносом СНТ.
Голосование: за – 42 человека;
против – 2 чел.: Путилова Л.З. (доверенность на Романову Н.Г.), Янчук С.Л. (доверенность на Романову Н.Г.);
воздержались – 4 чел.: Коржавина Т.П., Кабанова Л.И. (доверенность на Коржавину), Тихомирова Л.К., Елистратов В.В. (доверенность на Тихомирову Л.К.).
Собрание членов СНТ «Строитель» большинством голосов постановило: признать взнос на ВЭЛ целевым взносом СНТ «Строитель».
В связи с невозвращением документов Федоровым и, следовательно, невозможностью определить точную сумму взноса на ВЭЛ необходимо провести сверку сданных денег. Для этого необходимо представить подтверждающие документы (договора, расписки, отметки в книжках садовода) председателю ревизионной комиссии Савиновой Н.Б. (уч. 53).
Голосование: представить подтверждающие документы (договора, расписки, отметки в книжках садовода) председателю ревизионной комиссии в течение двух недель.
Принято единогласно.
Собрание членов СНТ «Строитель» единогласно постановило: представить подтверждающие документы (договора, расписки, отметки в книжках садовода) председателю ревизионной комиссии в течение двух недель.
Финансовый отчет о работе правления с 20.02.15 по 31.05.15 г. (прилагается).
Голосование: принять финансовый отчет о работе правления.
Голосование: за – 44 человека;
воздержались – 4 чел.: Коржавина Т.П., Кабанова Л.И. (доверенность на Коржавину), Путилова Л.З. (доверенность на Романову Н.Г.), Янчук С.Л. (доверенность на Романову Н.Г.).
Собрание членов СНТ «Строитель» большинством голосов постановило: принять финансовый отчет о работе правления.
Необходимо разработать регламент предоставления председателем документов в ревизионную комиссию для проверки. Ответственный – Савинова Н.Б.
Голосование: поручить Савиновой Н.Б. разработать регламент предоставления председателем документов в ревизионную комиссию для проверки к следующему собранию.
Единогласно.
Собрание членов СНТ «Строитель» единогласно постановило: разработать регламент предоставления председателем документов в ревизионную комиссию для проверки к следующему собранию (отв. Савинова Н.Б.).
3. Обсуждение и принятие сметы расходов на 2015-2016 год
Проект сметы (прилагается).
Членские взносы установлены в 5800 руб. в год с участка.
Голосование: за – 44 человека;
против – 2 чел.: Путилова Л.З. (доверенность на Романову Н.Г.), Янчук С.Л. (доверенность на Романову Н.Г.), Коржавина Т.П., Кабанова Л.И. (доверенность на Коржавину);
воздержались – 2 чел.: Тихомирова Л.К., Елистратов В.В. (доверенность на Тихомирову Л.К.).
Собрание членов СНТ «Строитель» большинством голосов постановило: утвердить членские взносы на 2015-2016 год в размере 5800 руб. с участка.
Целевые взносы
1. Постановка на кадастровый учет земель общего пользования СНТ «Строитель» – по 1000 рублей с участка. Голосование – см. п. 1.
2. Лицензирование скважины – по 1500 рублей с участка.
Голосование: единогласно.
Собрание членов СНТ «Строитель» большинством голосов постановило: утвердить целевые взносы на 2015-2016 год в размере 2500 рублей.
4. Разное
Обсуждение вопроса о делении СНТ на сектора (в соответствии с Уставом) и выборе уполномоченных от каждого сектора для проведения общих собраний уполномоченных. Собрание не одобрило, люди высказались против.
Гриднев В.Н. О мусоре. Недопустимо выносить на помойку оконные рамы, двери, шины от автомобилей. Для этого надо заказывать персональные контейнеры по вывозу мусора.
О сторожке. В настоящее время там проживают работники, помогающие восстанавливать водопровод, по договору безвозмездного пользования жилым помещением. В ближайшем будущем необходим ремонт дома сторожки.