Протокол общего собрания членов СНТ "Строитель" от 14.08.2022
ПРОТОКОЛ
общего собрания членов СНТ «Строитель»
от 14 августа 2022 года
Всего членов СНТ — 68 человек.
Присутствовали: 31 член СНТ, 2 владельца участков, не являющиеся членами СНТ.
Кворума нет. Предложение: провести информационное собрание без принятия решений путем голосования. Возражающих нет.
Председатель собрания А. Г. Фокин.
Секретарь собрания Е. В. Шафранская.
Повестка дня
1. Отчет председателя о хозяйственной деятельности за 2021/22 год.
2. Отчет бухгалтера об исполнении сметы расходов на 2021/22 год.
3. Принятие сметы расходов на 2022/23 год.
4. Хозяйственно-бытовые вопросы: выборы старших по улицам, обрезка деревьев и кустов у проводов и счетчиков, проведение субботника и др.
5. Выборы ревизионной комиссии.
1. Отчет председателя о хозяйственной деятельности за 2021/22 год.
За отчетный период правлением проведены следующие работы.
1. Территория сбора мусора приведена в полное соответствие с требованиями (площадка огорожена, сделана крыша).
Мусор в соответствии с договором вывозится 2 раза в неделю, мусорная площадка регулярно убирается.
2. Продолжалась работа по реконструкции электроснабжения с целью увеличения мощности до 15 кВт на один участок.
Был заключен договор с БЭЛС на разработку проекта реконструкции электросетей в соответствии с ТУ от «Мособлэнерго». В декабре 2021 года такой проект был сделан.
Благодаря своевременному началу работ по увеличению мощности СНТ успело заключить договор по старым ценам. В настоящее время стоимость увеличения мощности на 1 кВт возросла с 550 р. до 15 000 р.
По планам, замена трансформатора намечена на сентябрь-октябрь 2022 г. После замены трансформатора планируется заключить договор и провести работы по монтажу вводно-распределительного устройства (ВРУ) для присоединения наших сетей к трансформатору.
На предыдущем собрании большинством голосов было принято решение о начале сбора денег на приобретение ВРУ. Предварительная стоимость работ определена на основании просчета БЭЛС. Начат сбор денег. Стоимость ВРУ включена в смету на 2022/23 год, в пересчете на один участок получается 4200 руб., перечислять нужно на расчетный счет СНТ.
3. Проводилась расчистка дорог в зимнее время. В связи с большим количеством снега пришлось 2 раза использовать трактор. В смету на 2022/23 год предлагается заложить использование трактора до двух раз за сезон. Тупиковым участкам необходимо максимально расчищать улицу для разворота уборочной техники.
4. Был перезаключен договор с БЭЛС на передачу данных о потребляемой электроэнергии с помощью модема. Качество работы БЭЛС правление не устраивает. Постоянно приписываются несуществующие модемы, не вовремя присылают отчеты. Правление настоятельно рекомендует садоводам заменить модемы на вынесенный за границу участка счетчик в соответствии с проектом реконструкции электроснабжения.
5. Подготовлено и принято положение о ревизионной комиссии.
Подготовлены финансовые документы для передачи в РК.
6. Подготовлено и принято постановление о защите персональных данных. Данное постановление необходимо правлению для работы с государственными органами.
7. Продолжается сбор денег для организации пожарной емкости. Реанимация существующей сети трубопровода считается правлением бесперспективной и затратной.
8. Продолжается работа по созданию и ведению реестра садоводов.
9. На месте сгоревшей сторожки организована детская и спортивная площадка.
10. Информация о работе правления, о финансово-хозяйственной деятельности СНТ оперативно и регулярно отражается на сайте товарищества. Выкладывается на сайт и вывешивается на информационный стенд важная информация о пожарной безопасности, об изменении тарифов и др.
4. Хозяйственно-бытовые вопросы: обрезка деревьев и кустов у проводов и счетчиков, проведение субботника и др.
В следующую субботу планируется провести субботник по благоустройству и уборке территории. Затем провести вывоз мусора и обрезанных деревьев и кустов.
Владелец уч. 35 (выступление): необходимо привести в порядок территорию у заборов вдоль проезжей части улиц, делать это должны владельцы участков.
Владелец уч. 60 (выступление): необходимо обязать владельца участка № 1 (при въезде в СНТ) о переносе забора, расположенного на землях общего пользования. Это необходимо для обеспечения возможности разъехаться машинам на въезде. Владелец участка № 1 не следит за кустами у забора, которые мешают проезду, а сам забор вынесен на ЗОП.
Предложение с места (владелец уч. № 28): в связи с отсутствием ревизионной комиссии (члены РК прекратили работу по заявлению) провести аудит финансово-хозяйственной деятельности правления СНТ.
Вопросы 2, 3, 5 повестки собрания не рассматривались из-за отсутствия кворума и невозможности принимать решения.
В связи с отсутствием кворума и, как следствие, невозможностью провести очное голосование по повестке правление рассмотрит вопрос о заочном голосовании по повестке дня настоящего собрания (в соответствии с ФЗ 217, ст. 17, ч. 21, 23).