Протокол общего собрания членов СНТ "Строитель" от 12 июня 2022 года

ПРОТОКОЛ

общего собрания членов СНТ «Строитель»

от 12 июня 2022 года

Всего членов СНТ — 65 человек.

Присутствовали: 35 членов СНТ, 1 владелец участка, не являющийся членом СНТ.

Кворум имеется, собрание членов СНТ состоялось.

Предложение: открыть собрание.

Для ведения собрания необходимо выбрать председателя собрания.

Лобач О.В. без предварительного согласования с правлением выдвинула кандидатуру Близнеца В.М.

Вопрос о кандидатуре председателя поставлен на голосование. Предложены:

1) председатель СНТ Фокин А.Г.

2) Близнец В.М.

Проголосовали:

Фокин А.Г. — 21 чел.

Близнец В.М. — 5 чел.

Председателем собрания большинством голосов выбран А.Г. Фокин.

Секретарем собрания большинством голосов выбрана Е.В. Шафранская (против проголосовали 5 человек).

Повестка дня

1. Вопрос об электроснабжении товарищества и увеличении потребляемой мощности.

2. Ремонт центральной дороги

3. Принятие внутренних документов СНТ.

1. Вопрос об электроснабжении товарищества и увеличении потребляемой мощности

На прошлом общем собрании проголосовали за увеличение мощности на каждый участок до 15 кВт и о передаче электросетевых объектов (КТП-701, силовой трансформатор) на баланс АО «Мособлэнерго».

В соответствии с принятым решением правлением СНТ был заключен договор с АО «Мособлэнерго» об осуществлении технологического присоединения с увеличением потребляемой мощности СНТ. Получены технические условия для присоединения к электрическим сетям, а также разработанный комплект рабочей документации по электроснабжению и наружному освещению.

До сентября должен быть установлен новый трансформатор. Для присоединения наших сетей к трансформатору необходимо установить вводно-распределительное устройство (ВРУ), приобретение которого оплачивает СНТ. Стоимость ВРУ будет включена в смету на 2022/23 год, но сдавать деньги нужно начать уже сейчас (эти деньги будут засчитаны при оплате взносов). В пересчете на один участок получается 4200 руб., перечислять нужно на расчетный счет СНТ.

Предложение для голосования: включить в смету расходов на 2022/23 год стоимость ВРУ. Начать сбор денег (4200 руб. с участка) заранее.

Голосование:

за — 31 человек

против — 1 человек (Рогунов С.)

воздержались — 3 человека.

Таким образом, общее собрание большинством голосов постановило: включить в смету расходов на 2022/23 год стоимость ВРУ. Начать сбор денег (4200 руб. с участка) заранее.

2. Ремонт центральной дороги

Центральная дорога в нашем СНТ требует ремонта.

Замечание Томилина В.А. (уч. 10): с 2021 года принято положение, регламентирующее ширину главной дороги, – 5,5 м. В нашем СНТ дорога уже.

Правление рассмотрело предложение С. Рогунова о возможности провести ремонт центральной дороги, который обойдется СНТ примерно в 427 тыс. рублей (по безналу. За нал 350 тыс., но это неприемлемо). То есть с участка получится примерно по 5500 рублей.

В ремонте центральной дороги СНТ все владельцы участков должны принимать участие, так как это и вывоз мусора, и пожарные машины, и машины скорой помощи, и доставка и пр.

Правление считает, что деньги на ремонт центральной улицы должны быть сданы всеми владельцами участков в равных долях.

На голосование ставится вопрос о внесении в смету расходов на 2022/23 год статьи о ремонте центральной улицы с оплатой в равных долях:

за — 31 чел.

против — 4 чел. (Рогунов С. против оплаты в равных долях)

Таким образом, общее собрание большинством голосов постановило: внести в смету расходов на 2022/23 год статью о ремонте центральной улицы с оплатой в равных долях.

3. Принятие внутренних документов СНТ

В третьем пункте повестки собрания планировалось принять важные внутренние документы СНТ — Положение о ревизионной комиссии и Положение о защите персональных данных.

Лобач О.В. без согласования с правлением СНТ пригласила на общее собрание представителя (юриста) Ногинского объединения садоводов (НОС) для выступления. В связи с важностью вопроса правление сочло возможным предоставить слово представителю НОС.

Юрист из НОС заявила о том, что положение о РК (которое размещено на сайте СНТ) «противоречит ФЗ 217». Однако на вопрос, в чем именно заключается противоречие, не ответила. Неаргументированное выступление юриста вызвало непонимание и вопросы у садоводов.

Выкрики и споры на местах, спровоцированные обсуждением ситуации с положениями о РК, разработанными РК и правлением, не позволяли вести собрание, поэтому часть садоводов покинули собрание. В связи со срывом обсуждения третьего пункта повестки и фактическим отсутствием кворума было принято решение о завершении собрания.

Правление рассмотрит возможность донесения до членов СНТ позиции правления путем размещения информации на сайте.

В связи со срывом обсуждения третьего пункта повестки собрания, отсутствием кворума и невозможностью провести голосование по повестке правление рассмотрит вопрос о заочном голосовании по третьему вопросу повестки общего собрания (в соответствии с ФЗ 217, ст. 17, ч. 21, 23).